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北京房地产行业免费版薪酬报告2024

数据采集时间：2024年春季

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数据采集时间：2024年春季

北京房地产行业薪酬调研报告免费版2024

法律声明

知识产权： 弘明信诚（北京）管理咨询有限公司（下简称弘明信诚）保留本报告中所有的知识产权。禁止未经弘明信诚事先许可的擅自使用或复制。除非以书面形式另行同意，您不得公开或在任何发行材料中援引或包含本文件中所包含的信息。

责任限制：除非以书面形式另行约定，弘明信诚和其员工、董事、管理人员、代理人和分包商不为您使用本文件或其中的知识产权承担任何责任。

使用说明

关于免费版报告：

本报告为免费版报告。免费版报告的数据来自弘明信诚2024年全行业薪酬调研。

数据来源：

本报告所使用的数据从公开渠道获得，我们承诺所获取的数据及获取数据所用技术、手段和过程符合中华人民共和国法律和法规规定。

数据计算和验证：

弘明信诚拥有独有的薪酬调研算法。这种算法基于我们对于薪酬工作多年的经验总结。作为免费版报告，我司并未应用房地产行业特有的数据模型制作本报告。此报告的数据验证使用了当地地区全行业经验模型。

薪酬范围：

本报告所指的薪酬包含：固定工资、不带有特定补偿目的（特定补偿目的如：异地住房补贴、差旅包干补贴）的现金福利和明确约定额度（如额度在劳动合同中约定）的绩效奖金。长期激励、非现金福利、销售佣金、分红不包含在本报告薪酬范围中。

薪酬水平：

我们使用行业常用的分位值代表薪酬水平的高低。标准如下：

90分位：代表市场上极高的薪酬水平。

75分位：市场上较高水平的薪酬，具备一定吸引力。

50分位：市场上中等水平薪酬。

25分位：市场上较低水平的薪酬。

10分位：市场极低水平的薪酬。

职位的薪酬样本数量不足时，薪酬报告不提供90分位和10分位数据。

职位范围：

本报告不涉及高管岗位。

学历要求：

在外部招聘市场上，对候选人最低学历要求。同一职位层级一般有多种学历要求。从外部招聘市场采集到数据中，按照不同学历要求，薪酬报告给出百分制形式的各学历要求占比。岗位学历既有高中，也有中专时，统一归为高中。如果岗位学历要求只有中专（职高）没有高中，则学历要求为职高。

相关工作经验年限：

在外部招聘市场上，对候选人的最低相关工作经验要求范围。这个时间范围至少涵盖90%的采集数据。

职等描述：

为方便对标，分职能序列岗位和专业技术序列岗位，各个等级的通用定义如下：

通用专业职能等级

等级	等级定义
总监	某个职能领域负责人或(当企业规模超过标准规模时)某个子职能领域负责人，职责对公司战略有正常的影响力（即合格的职能负责人）注：副总经理，VP，CXO不包含在本等级中
高级经理	职能内，某子职能领域的专家，可独立制定，落实子职能领域的策略和战术	职能条线的负责人，但是对组织战略的影响力较弱
经理	职能内，某子职能领域的技术专才，在上级指导下，制定、落实子职能领域的策略和战术	负责监管职能条线或子职能条线的日常运作，在战术制定和落地方面需要上级指导
主管	独立开展专业性工作，工作不涉及或较少涉及战术和策略制定，具备一定独立判断力	在明确的规则、制度下，对操作型（如操作工、司机）团队进行日常管理
专员	专业性工作需要在他人指导或复核下开展或所从事的工作专业性较少，以简单事务型工作为主。此层级的主要工作，可以由经过一年以内培训的应届本科生或专科生负责
助理	从事简单事务型工作，一般不要求经验，除了沟通，文档操作等通用技能外，工作内容实质上不涉及大专及以上专业学历教育内容

通用专业技术等级（如平面设计师、数据分析师、制药研发等序列）

等级	等级定义
专家	公司内部所在领域的领军人物；负责管理领域的重大而复杂的项目；对领域内的技术、流程和工作方式做出改进甚至创新。
高级	为中级和初级员工提供指导和建议；独立解决复杂问题和挑战；可以独立围绕长期目标，协调甚至管理资源，开展工作。
中级	具备相关的工作经验，能有效应用知识，在相对广泛的指引下完成工作；在项目中可以承担明确的角色和职责，并对项目结果产生直接影响；能够预见工作中的问题和风险，主动寻求支持。
初级	需要大学水平的理论知识或特定领域的高级操作技能来完成工作；根据既定的程序和规则开展工作；具备发现问题，并按照既定程序纠偏的能力；围绕短期如月或天为周期的目标开展工作；一般不需要相关工作经验。

职能等级和专业技术等级的对应关系参考表

职能等级	专业技术
总监
高级经理	专家
经理	高级
主管	中级
专员	初级
助理

注:在实际市场实践中某些职位序列的管理位于职能序列和专业序列之间。这时，不适用于上表所列的对应关系。对于这种特殊情况，我们会在该职位序列描述时特殊说明。

薪酬数据

建筑设计

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位	最低学历要求	相关工作经验年限
建筑设计经理	224,000	232,000	288,000	344,000	374,900	硕士:12% 本科:82% 大专:6%	6年以上
建筑设计高级工程师	230,000	250,900	320,000	360,000	454,500	本科:94% 大专:6%	5年以上
建筑设计工程师	144,000	156,000	180,000	260,800	300,000	硕士:3% 本科:95% 大专:3%	3-6年
建筑设计初级工程师	N/A	111,900	117,000	132,900	N/A	本科:67% 大专:33%	4年以内
结构设计工程师	N/A	182,400	220,800	233,600	N/A	硕士:9% 本科:82% 大专:9%	3-7年
园林设计工程师	136,300	144,000	172,000	216,700	240,000	本科:79% 大专:21%	1-5年
安装设计高级工程师	278,700	297,000	410,700	480,000	546,000	硕士:8% 本科:77% 大专:15%	5年以上
安装设计工程师	140,800	151,200	176,800	232,000	276,000	硕士:4% 本科:72% 大专:24%	6年以内
建筑电气设计工程师	N/A	172,000	200,800	246,600	N/A	本科:73% 大专:27%	6年以内
装饰设计高级工程师	274,000	290,400	328,000	444,800	552,000	本科:100%	5-9年
装饰设计工程师	134,400	140,000	181,600	234,400	259,900	本科:59% 大专:41%	3-7年

职位匹配说明：

1、安装设计包括了建筑电气设计。

建筑工程

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位	最低学历要求	相关工作经验年限
工程高级项目经理	455,500	476,000	568,000	630,000	768,000	本科:100%	8年以上
工程项目经理	240,000	259,200	322,000	416,000	480,000	本科:85% 大专:15%	6年以上
技术总工	N/A	240,000	284,000	381,600	N/A	本科:91% 大专:9%	6年以上
技术工程师	122,400	134,400	163,200	199,200	237,600	硕士:9% 本科:55% 大专:36%	5年以内
土建施工工程师	134,400	140,800	174,700	231,700	253,100	本科:42% 大专:54% 职高:4%	3-6年
土建施工初级工程师	N/A	91,900	101,600	112,000	N/A	本科:40% 大专:60%	3年以内
土建成本管理经理	236,000	250,400	292,000	328,000	352,000	本科:93% 大专:7%	4-8年
土建成本管理高级工程师	N/A	247,000	291,700	344,000	N/A	硕士:11% 本科:89%	4-8年
土建成本管理工程师	123,900	132,000	165,100	200,500	228,000	硕士:2% 本科:57% 大专:41%	3-6年
土建成本管理初级工程师	N/A	91,200	100,800	113,600	N/A	本科:27% 大专:73%	4年以内
安装项目经理	N/A	224,000	276,000	315,200	N/A	本科:64% 大专:36%	5年以上
安装施工工程师	153,600	163,200	176,000	216,000	236,800	本科:75% 大专:21% 职高:4%	2-6年
安装成本管理工程师	168,000	172,000	188,800	216,000	240,000	本科:54% 大专:46%	3-6年
装饰成本管理工程师	N/A	137,600	158,400	200,000	N/A	本科:12% 大专:88%	1-5年
资料员	93,400	98,600	116,800	130,400	144,000	本科:19% 大专:78% 职高:4%	5年以内
安全工程师	149,100	160,800	196,800	276,000	292,000	硕士:4% 本科:79% 大专:17%	2-8年
安全员	103,200	108,000	117,900	137,600	156,800	本科:14% 大专:79% 职高:7%	5年以内

物业

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位	最低学历要求	相关工作经验年限
物业经理	211,900	225,700	252,800	283,200	294,400	本科:72% 大专:28%	4-8年

法务

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位	最低学历要求	相关工作经验年限
法务总监	360,000	409,400	508,000	600,000	672,000	硕士:6% 本科:94%	8年以上
法务经理	292,000	316,300	371,500	449,800	514,300	硕士:6% 本科:94%	5-9年
法务主管	186,300	196,800	243,800	304,000	336,000	硕士:10% 本科:90%	2-6年
法务专员	140,800	156,000	177,600	197,500	222,000	硕士:6% 本科:88% 大专:6%	3年以内
法务助理	91,200	96,000	116,800	134,400	140,800	本科:86% 大专:14%	3年以内

财务

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位	最低学历要求	相关工作经验年限
财务高级总监	690,700	717,300	912,000	1,044,000	1,350,000	本科:100%	9年以上
财务总监	445,700	480,000	584,000	695,800	780,000	硕士:4% 本科:93% 大专:2%	8年以上
财务高级经理	352,000	360,000	412,000	455,000	496,000	硕士:3% 本科:97%	6-10年
财务经理	249,400	270,900	293,600	325,000	352,000	本科:95% 大专:5%	5-8年
财务主管	168,800	177,600	217,800	236,000	276,000	硕士:5% 本科:87% 大专:7%	4-7年
财务专员	98,800	106,300	118,400	136,300	144,000	本科:75% 大专:25%	5年以内

人力

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位	最低学历要求	相关工作经验年限
人力资源总监	384,000	416,000	504,000	644,000	736,000	硕士:3% 本科:94% 大专:3%	6年以上
人力资源高级经理	327,100	364,000	420,000	468,000	567,800	本科:100%	5-8年
人力资源经理	224,000	232,000	288,000	325,700	352,800	硕士:4% 本科:85% 大专:11%	3-7年
人力资源主管	134,400	145,600	180,000	223,900	234,600	硕士:2% 本科:87% 大专:9% 职高:2%	2-6年
人力资源专员	84,000	91,200	106,300	134,400	156,000	硕士:2% 本科:52% 大专:40% 职高:6%	3年以内
人力资源助理	57,600	60,100	67,200	70,400	72,000	本科:8% 大专:75% 高中:17%	2年以内

行政

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位	最低学历要求	相关工作经验年限
行政经理	168,000	179,200	225,900	290,000	348,000	本科:100%	3-6年
行政专员	79,200	82,400	93,700	118,400	139,200	硕士:7% 本科:50% 大专:36% 职高:7%	1年以内
前台	76,200	79,200	91,000	113,500	124,500	本科:10% 大专:62% 高中:29%	2年以内